Русскоязычный маклер в Нюрнберге и Фюрте
Продать, купить, инвестировать в недвижимость в Германии на понятном вам языке
Fuchs Real Estate — агентство недвижимости в Нюрнберге и Фюрте. Мы консультируем на русском, украинском, немецком и английском языках и сопровождаем сделку от первого разговора до нотариуса. Вы понимаете каждый шаг и каждый документ.
Консультации на русском и украинском
Офисы в Нюрнберге и Фюрте
Сопровождение до нотариуса
Почему важно, чтобы маклер говорил на вашем языке
Покупка или продажа недвижимости в Германии — это договоры, нотариус, банк, налоги и много немецких терминов. Ошибка в понимании может стоить дорого. Мы объясняем всё на русском: что написано в договоре, какие расходы вас ждут, что проверяет банк и что происходит у нотариуса.
Чем мы помогаем
- Продажа квартиры или дома в Нюрнберге, Фюрте, Эрлангене и окрестностях: оценка рыночной цены, документы, реклама, показы, подготовка к нотариусу.
- Квартиры как инвестиция: новостройки от проверенных застройщиков, с персональным расчётом. Объект, застройщика и локацию проверяет наша команда.
- Коммерческая недвижимость: продажа и управление торговыми и коммерческими объектами.
- Работаем по всей Германии, основной регион: Нюрнберг, Фюрт и Эрланген.
Почему Fuchs Real Estate
- 17 лет опыта на рынке недвижимости
- более 280 миллионов евро проданной недвижимости
- около 50 объектов в управлении
- руководитель Julia Fuchs LL.M., маклер с лицензией по § 34c GewO, сама инвестирует в недвижимость
- консультации на русском, украинском, немецком и английском
- офисы в Нюрнберге (Pestalozzistraße 9) и Фюрте (Frankenstraße 12)
Примеры проданных объектов: Избранные объекты.
Частые вопросы
Можно ли купить недвижимость в Германии, если я плохо говорю по-немецки?
Да. Мы объясняем все документы на русском и сопровождаем вас к нотариусу. Если нотариус требует официального переводчика, мы его организуем.
Можно ли получить ипотеку в Германии?
Это зависит от дохода, вида на жительство и других документов. Финансирование проверяют наши партнёры-финансисты с лицензией по § 34i GewO. Мы передаём им ваши данные и сопровождаем процесс.
Сколько стоит покупка квартиры, кроме цены?
Налог на приобретение (Grunderwerbsteuer) в Баварии 3,5 %, нотариус и Grundbuch примерно 1,5–2 %. При покупке новостройки как инвестиции комиссию маклеру платит застройщик, для покупателя она бесплатна. При покупке квартиры или дома на вторичном рынке комиссия, как правило, делится поровну между продавцом и покупателем. Точные расходы зависят от объекта, мы рассчитываем их заранее.
Как быстро можно продать квартиру в Нюрнберге?
Это зависит от цены, состояния и спроса. Сначала мы оцениваем рыночную цену и честно говорим, на какой срок стоит рассчитывать.
Как с вами связаться?
Телефон +49 911 238 17 673, e-mail info@fuchs-real-estate.de или через форму на сайте.
