Immobilie verkaufen in Nürnberg und Fürth
Zum richtigen Preis, an den richtigen Käufer
Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Wir übernehmen den gesamten Verkauf: von der Preiseinschätzung über die Vermarktung bis zur Schlüsselübergabe.
Realistische Preiseinschätzung
Geprüfte Kaufinteressenten
Begleitung bis zum Notartermin
So verkaufen wir Ihre Immobilie
- Erstgespräch und Besichtigung: Wir lernen Ihre Immobilie und Ihre Ziele kennen, etwa Zeitrahmen und Wunschpreis.
- Preiseinschätzung: Wir schätzen den Marktwert realistisch ein, auf Basis von Lage, Zustand und aktuellen Vergleichsdaten.
- Unterlagen: Grundbuch, Teilungserklärung, Energieausweis, Protokolle der Eigentümerversammlung: Wir sagen Ihnen, was fehlt, und helfen beim Beschaffen.
- Exposé und Vermarktung: Professionelle Präsentation und gezielte Ansprache passender Käufer, auch aus unserem Netzwerk von Kapitalanlegern.
- Besichtigungen: Wir führen die Termine durch und filtern vorher, wer wirklich kaufen kann.
- Käuferprüfung: Vor dem Notartermin prüfen wir die Käufer nach dem Geldwäschegesetz und lassen uns die Finanzierung bestätigen.
- Notar und Übergabe: Wir bereiten den Kaufvertrag mit dem Notar vor und begleiten Sie bis zur Übergabe.
Warum mit Fuchs Real Estate verkaufen
- 17 Jahre Erfahrung, über 280 Millionen Euro vermitteltes Volumen
- Büros in Nürnberg und Fürth
- viele Kaufinteressenten aus dem Bereich Kapitalanlage, ideal für vermietete Wohnungen
- Beratung auf Deutsch, Russisch, Ukrainisch und Englisch
Häufige Fragen
Was ist meine Immobilie wert?
Das hängt von Lage, Größe, Zustand, Baujahr und Vermietungsstand ab. Wir schätzen den Preis nach einer Besichtigung ein und erklären Ihnen, wie wir darauf kommen.
Kann ich eine vermietete Wohnung verkaufen?
Ja. Der Mietvertrag geht auf den Käufer über. Für Kapitalanleger sind vermietete Wohnungen oft genau das Richtige.
Welche Unterlagen brauche ich?
Unter anderem Grundbuchauszug, Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen, Energieausweis, Grundrisse und Wohnflächenberechnung. Wir geben Ihnen eine vollständige Liste.
Wie lange dauert ein Verkauf?
Das hängt vom Objekt und vom Markt ab. Eine realistische Einschätzung geben wir Ihnen im Erstgespräch.
Verkaufen Sie auch außerhalb von Nürnberg und Fürth?
Ja, wir sind deutschlandweit tätig. Unser Schwerpunkt ist die Metropolregion Nürnberg, Fürth und Erlangen.
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